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“不动产统一登记”“反腐要动真格”

【导语】:有了不动产统一登记制度,便能建立不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,消除“信息孤岛”。

  由于历史成因,不动产登记有很多叠床架屋的冗余规定。也由于部门利益作祟,相关部门都愿意在这块“膏腴之地”上插一杠子。统一登记制度的建立,既是在促进各部门回归自身职权范围,也是在清除房产管理的梗阻和管涌。各司其职之后就不用再互相“打架”,人为降低工作效率,“信息孤岛”消除之后也就破除了某些利益“寻租”空间,彼此监督比暗处的自律更值得信赖。

  当所有的不动产信息告别杂乱无章,清晰而准确地构成一个数据库后,不动产登记信息依法公开查询系统就可以启动了。可以公开的信息全部公开,无良中介利用信息不对称坑害业主的可能将大为降低,买家不见卖家也能做到大致心中有数,房屋易手都在政府主导的信息系统中完成,不动产交易的安全性大为提升。这就可以更好地落实《物权法》规定,保护不动产权利人的合法财产权。而在合法财产权得到保护的同时,不合法的财产权也将难以匿迹。之前,由于各地房产信息联网制度不健全,对不动产的管理存在一些盲区,某些人以非法手段攫取了社会财富,转化为多套房产:郑州的“房爹”利用职权将十几套经济适用房归于儿子和女儿名下,陕西“房姐”利用假户口在神木、西安和北京非法购置了40多套房,而山西“房媳”的户口、身份证、失业证全是假的,唯有用假身份买的房产是真的。今后,贪官和奸商再想这样做是不大可能了。

  李克强总理在会上强调:“信息公开有利于维护公平竞争的市场秩序、保护消费者权益、提高执法公信力,是促进质量提升和产业升级、增强消费者信心、保护知识产权、鼓励创新创业的一剂良方”。不动产统一登记,信息依法公开查询,正是上述思路在房产管理中的具体体现。这件事做好了,将有利于产业回归理性和透明,公众将成为最大的受益者。

  点评:不动产统一登记制度的建立,既是在促进各部门回归自身职权范围,也是在清除房产管理的梗阻和管涌。各司其职之后就不用再互相“打架”,人为降低工作效率,“信息孤岛”消除之后也就破除了某些利益“寻租”空间,彼此监督比暗处的自律更值得信赖。

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