提醒:
此案例中的刘先生,所看的房子也许未必是中介公司的房子,而联系的房东可能根本就不存在。客户交纳“看房费”后,看房路上其他业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了,让该客户记下“业主”的电话号码。等你去退押金时,业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”
案例3 退房近一年押金无着落
因签合同时没有填写煤气与水的表数,来自福建的林先生去年7月30日退房后,至今没有拿回押金。租赁方称,原因是客户退房后,就联系不上了。
去年1月30日,林先生与一家中介公司签了一份半年的房屋租赁合同,“签合同时,我们没有填煤气与水的表数。”
林先生说,退房时,中介公司要求他提供居住期间缴纳的煤气费及水费的单据,“他们说,没有那些就无法退房,因为不知道要扣我多少钱。”
“我们一般在客户退房后最迟3个月就会退还押金。”该中介公司负责人赵女士说,出现这个特例的原因是林先生退房后,公司就联系不上他了。她认为可能是林先生换号了。但林先生很肯定地说,他的电话号码一直都没有变,公司也没有联系过他。提醒:按协议约定提出退回押金的合理要求时,先拿回押金再交证据,(如合同文本)。
必要的时候,事先准备好复印件。